NGHIÊN CỨU YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG CÔNG TÁC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN BẢO THẮNG, TỈNH LÀO CAI

Tóm tắt

Trong những năm qua, việc triển khai công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai nói chung và huyện Bảo Thắng nói riêng đã đem lại hiệu quả to lớn đối với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội. Trong quá trình thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất còn bộc lộ một số tồn tại, do đó nghiên cứu tập trung đánh giá hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở một số dự án trên địa bàn huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai, nghiên cứu đã sử dụng phần mềm Primer 5.0 để phân tích và xử lý số liệu sở cấp và thứ cấp. Kết quả tổng số tiền thu được của 3 dự án trên địa bàn nghiên cứu là 11.686.910.000 đồng, cao hơn 3.033.070.000 đồng so với giá quy định của nhà nước. Đồng thời xác định 22 yếu tố ảnh hưởng tới công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Bảo Thắng, trong đó đã xác định có 4 yếu tố ảnh hưởng nhất tới công tác đấu giá đó là (10) chịu tác động khi bỏ bán đấu giá, (17) ảnh hưởng của đấu giá tới nhu cầu nhà ở, (4) thỏa đáng của chính sách đền bù, (18) hiệu quả của đấu giá. Từ đó đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Bảo Thắng tỉnh Lào Cai.