NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN GIAO THỦY, TỈNH NAM ĐỊNH

Tóm tắt

Nhằm đảm bảo tính công khai, khách quan và tối đa hóa nguồn thu cho ngân sách nhà nước, cũng như khai thác hiệu quả nguồn lực từ đất đai, việc giao đất và cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật là một vấn đề cần được tập trung xem xét. Nghiên cứu này tiến hành điều tra, phân tích thông tin và tham vấn ý kiến chuyên gia để đánh giá hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định giai đoạn 2018-2022. Trong giai đoạn này, huyện đã tổ chức thành công 89 phiên đấu giá với tổng diện tích 231.405,5 m² tại 22 xã và thị trấn, mang lại tổng thu là 600,748 tỷ đồng. Mức chênh lệch giữa giá khởi điểm và giá trúng đấu dao động từ 1,0 lần đến 2,58 lần. Mức chênh lệch giữa số tiền ước thu và số tiền trúng đấu giá bình quân trong giai đoạn từ 1,14 lần đến 1,69 lần. Điều này cho thấy công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Giao Thủy đã đạt được hiệu quả nhất định. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, gặp phải một số khó khăn như việc xác định giá khởi điểm, mức tiền đặt cọc thấp,... Do đó, để nâng cao hiệu quả, huyện Giao Thủy cần thực hiện các giải pháp phù hợp và đồng bộ.